Toute nouvelle maison nécessite une belle parcelle pour être construite. Il faut donc trouver LE TERRAIN A BÂTIR qui correspond en tout à vos attentes (environnement, exposition, surface, …). Un terrain en diffus à l’avantage d’offrir souvent de grands espaces, mais se voit parfois contraint de difficulté d’urbanisme … Quant au terrain en lotissement, déjà borné, viabilisé et prêt à recevoir une construction neuve … il en fait un hôte parfait … et nous vous expliquons pourquoi !
Le lotisseur ayant déjà fourni un certain nombre de démarches auprès de la mairie de la commune, celle-ci connaît le nouveau lotissement. Aussi, si votre projet de maison respecte toutes les règles d’urbanisme imposées, alors votre permis sera accordé rapidement.
Avant de mettre ses terrains en vente, l’aménageur foncier prends de nombreuses précautions (étude de sol, bornage, viabilisation …) afin de fournir aux acquéreurs un terrain en parfait état de construction. De plus, le cahier des charges ainsi que le règlement du lotissement vont organiser les règles de vie commune pour l’un et les règles liées à l’urbanisme pour l’autre. Vous devrez respecter les caractéristiques de construction de ce dernier pour obtenir votre permis.
Contrairement à un terrain en diffus parfois difficile d’accès, et dont les aménagements sont aux frais du propriétaire, le lotissement dispose de voies d’accès communes aux différents lots. Des infrastructures qui facilitent la mise en œuvre de la construction et limitent le coût des travaux au niveau de l’accès au chantier.
Tout terrain acquis dans un lotissement sera obligatoirement livré borné et viabilisé. Ces frais sont pris en charge par le lotisseur et vous n’aurez plus qu’à vous brancher aux réseaux publics (eau, électricité, gaz, assainissement …) lors de la construction de votre maison.
A la recherche d’un terrain constructible ? Découvrez nos offres. A la campagne ou en bord de mer, proche des commerces et des écoles, parfois à côté de la plage … vous trouverez peut-être la parcelle de vos rêves !
